摘要：挂号或快递等形式进行。各方书面委派的工地代表可为签收通知之受送达人。2、接收通知地址以合同前述所列地址或双方书面确认的地址为准。以邮寄方式通知的，自通知交邮第三日即视为已送达并发生送达之效力。3、本合同壹式份，甲方执份，乙方执份。甲方：________有权签...
业主公约(示范文本) 业主公约(示范文本) 河豚章 总则 第二章 物业状况 第三章 公约中各主体情况 第四章 业主的权利和义务 第五章 开发企业的权利和义务 第六章 物业管理企业的权利和义务 第七章 物业管理服务内容 第八章 物业管理费与公共维修基金 第九章 房屋使用、管理、维...
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。 网友咨询： 业主必须缴住宅专项维修基金吗？ 律师解答： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有...
业主新买的毛坯房大面积漏水，验房不合格未予收楼，不料后却被物业告上法庭，要求其补缴物业费...这种情况下，该业主是否确需缴费？业主应如何维护自身权益？基本案情2020年6月，小李夫妇在广州增城某小区购置了一套建筑面积为118.99平方米的房屋。2020年10月，小李夫妇接到开...
业主未接到开发商收房通知，前去办理收房手续时，开发商委托交房办证的物业公司却要求业主先支付物业费及滞纳金，双方由此产生争议，导致未能完成房屋交付。案件详情2018年10月，原告张某夫妇与被告广德某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的商品房...
近些年来，围绕物业纠纷而发生的诉讼越来越多，有的业主投诉物业管理无序，小区环境脏、乱、差，有的业主以自身未入驻新房房屋空置为抗辩理由，那么业主以物业服务不到位拒交物业费是否合适，今天咱们通过一则简单的案例了解一下。【案件介绍】2017年3月，某小区业主委员会与...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对业主不满物业服务可拒交物业费？法院不支持!的观点吧。近日，雨山法院审结一起物业服务合同纠纷案件，判决徐某某于判决生效之日起十日内向马鞍山市某物业管理有限公司支付自2019年4月27日起至2023年12月31日的...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对老业主欠的物业费新业主用补交吗的观点吧。二手房在市场上的交易还是非常活跃的，但是有些的二手房的老业主因为某些原因并未缴纳相关物业费，那么新业主是否用补交？对于新业主是否需要承担老业主欠缴的物业费...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对自治的小区业主不交物业费怎么办？业主自治小区税收问题有哪些？的观点吧。 自治的小区业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商，或者是对他们来采取一定的制裁的措施，比如说可以不为他们...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对房屋存在质量问题，业主能否拒绝支付物业费？的观点吧。在物业纠纷中，购房者办理入住后，因房产商交付的房屋有质量问题而拒绝支付物业费的案件较为常见。在房产商交付的房屋存在质量问题不符合合同约定时，购...
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