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在物业纠纷中，购房者办理入住后，因房产商交付的房屋有质量问题而拒绝支付物业费的案件较为常见。在房产商交付的房屋存在质量问题不符合合同约定时，购房者可以请求房产商进行修复，并赔偿因此造成的损失。
购房者与房产商之间系属商品房买卖合同纠纷，而购房者办理入住后成为业主，业主与物业公司之间的物业费支付问题系属物业合同纠纷，二者为不同的法律关系，不能混为一谈。
因此，在物业公司依合同履行物业服务后，作为业主的购房者不能以房屋存在质量问题拒绝支付物业费。
《******关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《物业服务纠纷解释》）第6条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无须接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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