一些小区会成立业主委员会，选举出业主的代表之后要求共同决定相应的事情。有些人对于小区业主要共同决定的事情好奇，不知道业主能够共同决定些什么事情。那么，业主共同决定的事项有哪些?网友咨询：哪些事项由业主共同决定律师解答：下列事项由业主共同决定：（一）制定和修...
依据《湖北省物业服务和管理条例》第二十条第一款规定，符合下列条件之一的，街道办事处、乡镇人民政府应当组织召开物业区域内首次业主大会会议，选举产生业主委员会：（一）交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的；（二）交付的房屋套数达到总套数百分之五十的...
业主能否解除物业服务合同 第1篇根据《民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。关于业主行使单方解除权可能造成的损失，物业服务人完全可以根据本条第二款的规定另行主张，但不得以此为由阻却业主单方解除权的行使。业...
一、案例2020年初，家住上海浦东新区某小区的老王购买了一辆新能源汽车。老王喜提爱车，满心欢喜地找到小区物业公司，申请在自家固定停车位安装电动车充电桩。然而，该物业公司以“小区地下车库电力设施容量不足，安装地下充电桩会有安全隐患”为由，拒绝老王安装充电线的申请...
业主想在自家车位安装新能源汽车充电桩，但在办理申请材料时遭到物业拒绝，于是业主将物业公司诉至法院。近日，吉林省四平市中级人民法院审理了这起案件。 自己车位安充电桩 物业不协助办理安装手续 业主郭某从许某手中购买了一个地下车位。郭某购置新能源汽车后，想...
律师解答 缴纳物业费之类的发票一般会在一个会计年度内开出的，也就是最迟一年内要把发票给到业主。 业主有权利要求物业开具缴纳物业费的发票，物业公司不开具发票，是违反税收管理的行为，可能会被处以罚款等行政处罚。 法律依据 《中华人民共和国发票管理办法》 第二条 在中...
业主交房委托书范本（精选3篇） 业主交房委托书范本 篇1 我________，身份证号____________，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，现授权委托________(身份证号________________)为我的代理人，代理本人办理________的一切交房手续。代理人在办理...
在月子中心坐月子宝妈和宝宝都能得到专业的照顾本是一件好事然而，一家开在住宅楼里的月子中心却因受到住户抵制引发了一场侵权官司业主拉横幅发视频抵制月子中心起诉名誉侵权2022年8月，广西陆川一家月子中心在某小区挂牌开业，对外提供包括母婴生活护理等月子护理服务。每天...
招联业主贷 有电审么 1. 小编导语 招联业主贷作为一种房屋抵押贷款产品，近年来备受关注。在选择此类贷款产品时，借款人普遍关心是否有电审流程。本站将探讨招联业主贷的电审情况及其对借款人的影响。 2. 招联业主贷 招联业主贷是由招联金融推出的一种面向房屋业主的抵押贷款...
新业主不履行租赁合同 第1篇《民法典》第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用...
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