律师解答www. 自建房办不动产证的用处有： 1.通过不动产登记明确集体土地所有权，房屋所有权，宅基地使用权等； 2.在不动产登记后，可以通过出租，出资，抵押，转让等方式获取财产上的收益和融资的必要； 3.随时可以查询不动产登记，避免一地多租或者一房多卖的风险； 4.精简...
律师解答www. 不动产权证办理需要的手续和证件是： 1.办理房屋初始登记，填写所有权登记申请表； 2.提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同至房管局； 3.缴纳公共维修 基金、契税、印花税等费用； 4.进行产权登记、发放不动产权证。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十五...
律师解答 不动产证有办理时限，一般需要15至30个工作日。办理不动产证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、不动产资料至不动产登记机构，不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内出证。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记...
土地证 土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。一般土地证的办理都在房产证之后，但也有同步办理的。通俗讲就是房屋下方的土地（但该...
律师解答 满五年取得完整产权的单位集资房可以办不动产证。职工对单位集资房拥有的是有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取不动产证。 法律依据 《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满...
一、 期房的不动产证什么时候办理 1.期房的不动产证办理时间是在不动产登记申请受理后的法定工作日内完成。 2.根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。 3.在实际操作中，办理时限可能会有所压缩，...
深圳不动产交易合同范本 第1篇 这是一个杂项条款的口袋，根据需要设立其内容。比如： 1.自本协议生效之日起，此前双方签署意向书、意向协议、框架协议、备忘录、纪要、记录等凡是内容与本协议冲突或不一致的其内容一概废止。 2.本协议的附件包括：XXXX。本协议的附件是本协议...
问题解答： 购买房屋的属于，只要该不动产是夫妻二人用共同财产所购。规定，夫妻在关系间所得的财产属于夫妻的共同财产，夫妻双方对共同财产均可主张所有权。 法律依据： 《中华人民共和国》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻...
律师解答 有不动产证的房子经过报批可以重建。根据相关法律规定，相关人员需要前往当地土地局、所、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后进行重建。 法律依据 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自...
律师解答 农村办理了不动产证可以改造房屋。需要改造房屋的，可以携带相关的房产资料以及房屋改造的申请书面文件到相关部门进行报备，相关房产证件缺失的，可以提供土地使用权证等相关资料证明。 法律依据 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地...
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