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婚后买的房子属于夫妻共同财产吗?

婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,一般情况下,以下几种情况可能被认定为夫妻共同财产:

1、夫妻双方共同出资购买:无论是一方全额出资还是双方共同出资,只要购房款来自夫妻共同财产,那么该房屋就属于夫妻共同财产。

2、一方以个人财产购买,但夫妻双方对该房屋的归属有约定:例如在购房合同或房产证上明确约定该房屋归夫妻共同所有。

3、婚姻关系存续期间,因继承或受赠获得的房产:如果遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产,则不属于夫妻共同财产;但如果没有明确说明,则属于夫妻共同财产。

需要注意的是,以上只是一般情况下的判断标准,具体情况可能因地区法律、购房方式、出资来源等因素而有所不同,在某些情况下,法院可能会根据具体情况对房产的归属进行调整。

建议参考:

1、在购房前,夫妻双方可以通过书面协议明确房屋的归属,以避免日后产生纠纷。

2、如果一方在购房时使用了个人财产,而婚后双方共同还贷,那么在离婚时,另一方有权要求对方补偿还贷部分及相应的增值部分。

3、对于继承或受赠的房产,最好在办理相关手续时明确财产的归属。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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