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婚后购买的房产只写一个人的名字算共同财产吗?

婚后购买的房产,即使只写一个人的名字,也不一定不算共同财产,在我国,夫妻共同财产的认定是根据法律规定和实际情况来确定的,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但以下情况可能会影响房产的归属:

1、购房款来源:如果购房款完全来自一方的个人财产,或者夫妻双方有明确的财产约定,那么该房产可能被认定为个人财产。

2、父母出资:如果房产是由一方的父母出资购买,且在购房时明确表示只赠与给该子女,那么该房产可能被认定为个人财产。

3、其他约定:夫妻双方可以通过签订协议或其他法律文件,对房产的归属进行约定。

需要注意的是,具体情况可能因地区法律和实际情况而异,在处理房产归属问题时,建议咨询专业的法律意见。

建议参考:

1、在购房时,可以考虑在房产证上注明双方的名字,以明确房产的归属。

2、夫妻双方可以通过签订财产协议,对婚后财产的归属进行约定,以避免日后产生纠纷。

3、如果对房产的归属存在争议,建议及时咨询律师,了解自己的权益和法律规定。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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