房屋买卖未付清款有效吗

根据中国法律，房屋买卖未付清款是无效的。

《中华人民共和国合同法》规定

也就是说，房屋买卖必须办理房屋产权证，买方收到产权证后，卖方才能交付房屋。如果买方未付清款项就提前取得了产权证，那么买卖合同就无效。

此外，《中华人民共和国合同法》规定如果买方未付清款项，卖方有权解除合同。

因此，房屋买卖未付清款是无效的，买方应当按照合同约定及时付款，否则卖方有权解除合同。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第二百零五条

《中华人民共和国合同法》第五十一条