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婚前财产婚后买房,是否属于夫妻共同财产?

在婚姻关系存续期间,夫妻一方用婚前个人财产购买的房屋,登记在自己名下的,应认定为夫妻一方的个人财产,但如果在婚后用夫妻共同财产对该房屋进行了装修、扩建等,使房屋增值的,对于该部分增值,应当认定为夫妻共同财产。

建议参考:

1、签订协议:如果夫妻双方对财产的归属有明确的约定,可以签订书面协议,明确约定该房屋属于一方的个人财产或夫妻共同财产。

2、保留证据:在购买房屋时,应当妥善保存相关的证据,如购房合同、付款凭证、房产证等,以证明该房屋的出资情况。

3、及时变更登记:如果夫妻一方在婚后用夫妻共同财产购买了房屋,应当及时将房屋的产权变更登记为夫妻双方共同所有,以避免产生不必要的纠纷。

相关法条: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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