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婚前用公积金贷款买房,婚后属于共同财产吗?

一般情况下,婚前用公积金贷款买房,婚后该房产仍属于个人财产,但在一些特殊情况下,该房产可能会被认定为夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金、劳务报酬

2、生产、经营、投资的收益

3、知识产权的收益

4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

建议参考:

1、在婚前购房时,可以与配偶签订协议,明确该房产的归属,以避免日后产生纠纷。

2、如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对该房产进行了装修、扩建等增值行为,可能会导致该房产的价值发生变化,从而影响其归属。

3、在离婚时,对于该房产的归属问题,法院会根据具体情况进行判决,如果夫妻双方无法协商一致,法院可能会根据法律规定和案件事实进行判决。

相关法条:

《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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