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夫妻共同财产一方过世,房子归谁?

在我国,夫妻共同财产一方过世后,房子的归属问题通常涉及到法定继承和遗嘱继承,根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:

1、第一顺序:配偶、子女、父母;

2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果被继承人没有订立遗嘱或遗赠协议,那么其遗产将按照法定继承顺序进行分配,在这种情况下,配偶作为第一顺序继承人,通常有权继承房产的一半份额,以及另一半份额按照法定继承顺序进行分配。

需要注意的是,具体的房产归属还可能受到其他因素的影响,

1、夫妻财产约定:如果夫妻双方在婚前或婚后签订了财产协议,对夫妻共同财产的归属进行了明确约定,那么在一方过世后,应当按照协议的约定处理房产。

2、债务问题:如果房产存在未偿还的债务,那么继承人需要在继承的房产范围内承担相应的债务责任。

3、特殊情况:在某些特殊情况下,如一方存在过错导致离婚等,可能会影响房产的归属。

建议参考:

1、提前规划:为了避免因房产归属问题产生纠纷,夫妻双方可以在生前提前规划,如订立遗嘱、签订财产协议等。

2、了解法律规定:了解相关的法律规定,以便在处理房产问题时能够依法行事。

3、协商解决:在涉及房产归属问题时,尽量通过协商解决,避免通过诉讼等方式解决,以免造成不必要的经济和时间成本。

4、寻求专业帮助:如果对房产归属问题存在疑问或不确定,可以寻求专业律师的帮助,以获得专业的法律建议和指导。

相关法条:

《民法典》第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承:

1、第一顺序:配偶、子女、父母;

2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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