单独所有房产是否是夫妻共同财产？

夫妻一方在婚前购买的房产，如房产证上只登记了一方的名字，则该房产通常被视为一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

在某些情况下，即使房产是在婚前购买，也可能被认定为夫妻共同财产，以下是一些可能导致房产被认定为夫妻共同财产的情况：

1、夫妻双方在婚后对该房产进行了共同的出资、装修或偿还贷款等行为。

2、房产的购买是基于夫妻双方的共同意愿，例如一方的父母为双方购买房产并登记在双方名下。

3、房产的购买是为了家庭生活的需要，例如为了子女的教育或改善居住条件。

需要注意的是，具体情况可能因地区的法律规定和司法实践而有所不同，在处理夫妻财产问题时，最好咨询专业的律师或法律机构，以获取准确的法律建议。

建议参考：

1、在购买房产时，最好在房产证上明确注明房产的归属情况，以避免日后产生争议。

2、夫妻双方可以在婚前签订财产协议，明确双方的财产归属情况，以避免日后产生纠纷。

3、如果夫妻双方在婚后对房产进行了共同的出资、装修或偿还贷款等行为，最好保留相关的证据，例如出资证明、还款记录等，以证明自己的权益。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

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