开发商高出备案价销售商品房，差价是否应当返还？

随着国家对房地产市场的严调控，对商品房销售实行备案价管制成为了重要的调控手段，也取得良好的调控效果，合理引导了市场预期。但在实践中，部分地方也出现了“一二手房价格倒挂”的弊端，造成不合理的套利空间。尤其是在所定备案价格明显低于周边市场价格时，往往导致开发商...