嘉定区小面积厂房合同范本 第1篇 房屋买卖意向书 甲方 (以下简称甲方) 乙方代理人 (以下简称为乙方) 关于嘉定区北和公路1001号的厂房买卖，经甲方与乙方代理人商议，达成意向如下： 1、嘉定区北和公路1001号的厂房总建筑面积30000平方米左右，甲方愿以人民币 万元购进，乙方同...
摘要：选篇71.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下...
律师解答 不动产权证上的面积以实际测量的面积为准。不动产以不动产单元为基本单位进行登记，一般情况下，不动产权证上应当载明房屋结构、层数、建筑面积和批准使用的土地面积。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有...
律师解答 小作坊面积不能超过200平方米，从业人员一般不超过10人。作小坊是指有固定生产经营场所，其生产规模、生产条件、固定从业人数等达到一定的程度，却没有达到国家规定的食品生产加工‘企业’许可要求的食品生产经营者。 法律依据 《中华人民共和国食品安全法》第三十六...
律师解答www. 对于商品房差额面积，误差比绝对值未超出3%时据实结算房价款。 误差比绝对值超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。 法律依...
律师解答www. 商品房计算阳台面积时，封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积，未封闭的阳台在有上盖且有维护结构的情况下按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算面积。 成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组...
律师解答 房屋面积主要包括套内面积和公摊面积，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体，一并包括整幢服务公共用房和管理用房、以水平投影面积计算。 法律依据 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第...
律师解答 面积补差法律规定如下：面积误差比绝对值未超出3%时据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。 法...
【导读】百分比公摊面积是包含在房子建筑面积内的一个面积，对于者来说同样需要计算房款，公摊面积主要指公共部分的面积，那么怎么算公摊面积百分比呢?公摊面积=建筑面积—实用面 百分比公摊面积是包含在房子建筑面积内的一个面积，对于购房者来说同样需要计算房款，公摊...
房屋面积该占多大 法律常识： 房屋公摊面积所占比例一般是在10%到27%： 1、在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%到15%之间； 2、7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%到22%之间； 3、15层到30层的楼房一般都有多个电梯，公摊面内积大概是20%到27%之间； 4、高层楼房的公摊...
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