律师解答 占用公用地方算违建。凡未取得规划许可证以及建设许可证的任何建筑，原则上均是违法建筑。对于违法建筑，公民可以举报，规划、城管等政府部门应当及时予以阻止，下达停工通知书，对于限期内不自行拆除的，应当及时组织力量予以强制拆除，相关费用由违法建筑人承担。...
买卖违建房屋合同范本下载 第一篇 甲方（出卖人）：__________________ 乙方（买受人）：__________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在______________房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙...
人居环境违建整治总结 第1篇 我局按照永综治委[20xx]3号及永整组办发[20xx]32号、36号等文件要求，认真安排部署，有序开展整治行动，校园及周边环境综合治理工作取得了一定成效。 一、加强领导。入冬以来，我局坚持抓校园周边环境治理工作的班子不撤、人员不散，持续用力抓好...
律师解答 栏杆一般不算违建。根据我国相关法律规定，防护栏、临时撑杆搭棚以及附属于建筑物的广告招牌不属于城乡规划许可与管理的范畴，不能判定其为违章建筑。 法律依据 《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位...
律师解答 楼房搭建彩钢瓦属于违建，其违建的部分应由城乡规划主管部门作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的，由行政机关予以公告依法强制拆除。 法律依据 《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路...
律师解答 水上擅自建房子算违建。在河道上建房应当经水行政主管部门批准，未经水行政主管部门批准的，属于水违法建筑。违法建筑通常是指未经规划部门审批，擅自搭建的建筑物。 法律依据 《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建...
律师解答 违建不予默认，未履行法定登记的违建可以随时拆除、不区分时间。违建不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设，或者依法作出限期拆除的决定。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，...
律师解答 露台搭防腐木围栏一般算违建，具有个人产权的露台除外。露台通常属于业主共有，未经许可不得擅自加装围栏。业主拥有露台产权或者单独使用权的，经小区物业和城乡规划部门允许，可以按照统一样式加装围栏，与整栋楼所安装的护栏持平。 法律依据 《城乡规划法》第九条...
律师解答 违建没人管可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府举报或者控告违反城乡规划的行为。拍下违章建筑的照片作为证据，或者采用网络媒体，向中纪委网站直接举报。 法律依据 《城乡规划法》第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划...
律师解答 露天阳台搭棚属于违建。我国法律规定，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，属于违建，应由城市规划行政主管部门予以处罚。 法律依据 《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程...
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