律师解答 房屋维修基金应由购房者在交房前交纳，一般按购房款的2－3％计算，或参照购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％－8％计算。 法律依据 《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金...
律师解答 房屋灭失时维修基金能退。房屋专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。因拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将专项维修资金余额退还业主。业主可持本人身份证件、房地产权证注销证明等材料，到市管...
律师解答 契税跟维修基金不可以晚点交。购房者应自签订土地、房屋权属转移合同的10日内交纳契税，在房屋登记、交付前参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳维修基金。 法律依据 《住宅专项维修资金管理办...
律师解答 房屋维修基金多收了可向房管局提出申请，退还多交的款项。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，一般按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。 法律依据 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照...
律师解答www. 房屋保修期满无需再次交纳维修基金，维修基金应由购房者在交房前交纳，一般按购房款的2－3％收取，或参照购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％－8％收取。 房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备...
律师解答 住房维修基金应当用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，使用住房维修基金需要三分之二以上业主讨论通过向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。 法律依据 《住宅专项维修资金管理办法...
维修通知怎么写范文 第1篇 贵公司领导： 您好! 我公司接管电梯以来，非常重视电梯日常管理工作，认真落实电梯日常维保制度，采取措施加强电梯巡检力度，使电梯基本保持平稳运行。但由于我小区电梯自交房以来已有7年从没有进行过大修，在运行过程中也出现一些问题，如：电梯运...
维修劳务合同范本 第1篇发包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙双方经充分协调，就甲方所有的_________镇水力发电站承包事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_________镇吕村的水力发电站及辅助用地20亩，承包于乙方进行经营，具体设备详见清单。二、乙方承包期限为30年，时间自___...
日常维修合同范本 第1篇 甲方: 乙方: 甲乙双方本着精诚合作、平等互利的原则,经友好协商,就幼儿园维修服务合作事宜达成如下协议,双方共同遵守: 一:合作范围 甲方委托乙方承包红日幼儿园内所有水、电维修服务项目(不包括空调、复印机等设备),具体事项是:所有维修服务材料由红日...
维修模块合同范本 第1篇 甲方：____________（以下简称甲方） 乙方：____________（以下简称乙方） 依据《_合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。 一、工程地点 _______...
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