一、增值税 企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为9%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前...
出租房屋需要交纳增值税，城建税，教育费附加，房产税，个人所得税，印花税，城镇土地使用税 增值税：个人出租房屋平摊至每月不超过15万的免增值税，免增值税的同时也不用交纳城建税，教育费附加（城建税=增值税*7%；教育费附加=增值税*3%） 房产税分别从价计征和从租计征，...
一、房产赠与所需缴纳税费如下： 根据财政部 税务总局公告2019年第74号规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不缴纳个人所得税。将住宅赠与给子女，不需缴纳个人所得税; 根据《财政...
近日网友“黄老邪”问政： 本人名下在本市已有住房1套。现父母想将本市的另一套住房赠予给我。请问需要缴纳税费吗，如果房产价值50万大概要缴多少税费? 如果按照买卖转让的话税费又是多少呢? 大庆市税务局回复如下： 一、房产赠与所需缴纳税费如下： 根据...
在实际工作中，尤其是中小企业，租用私人房屋作为办公场所很常见，一般都是开张收据给公司入账，让房东开发票几乎不可能，一是嫌麻烦，二是不愿意承担开票的税费，说开发票要涨租金，毕竟羊毛出在羊身上。 很多企业的会计拿到收据就不敢入账，也不敢从对公账户支付租金给房东...
附加税怎么计算？附加税包括两种，1是根据正税的征收同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税，是以增值税、消费税、营业税的税额作为计税依据的。2是在正税征收的同时，再对正税额外加征的一部分税收。这种属...
一、卖方涉及的税 （一）增值税 卖房过程涉及的增值税 1、北上广深以外地区 个人将购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 2、北上广深地区 个人将购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率...
01政府报告 2021年度规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。（摘自《2021年政府工作报告(全文) 》中国政府网 ） 【关键词】降低、租赁、住房、税费 【期待】您觉得应该怎么降呢？降哪个税费呢？ 02 现行涉税政策 出租住房 ●...
01政府报告 2021年度规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。（摘自《2021年政府工作报告(全文) 》中国政府网 ） 【关键词】降低、租赁、住房、税费 【期待】您觉得应该怎么降呢？降哪个税费呢？ 02 现行涉税政策 出租住房 ●...
个体工商户不具有独立法人资格，属于个人的范畴，无需缴纳企业所得税，主要涉及缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税以及个人所得税。 增值税 在境内销售货物、劳务、服务、无形资产及不动产的单位和个人，需要缴纳增值税。个人工商户提供应税销售行为，需...
2025-01-03 15:18:02
2025-02-22 03:39:01
2025-03-16 04:09:01
2025-03-18 19:18:02
2025-01-30 11:42:02
2024-12-10 18:39
2024-12-10 19:12
2024-12-11 01:27
2025-03-26 01:00
2024-12-11 02:36