近日，山东省济南市天桥区人民法院经审理，判决唐先生向物业公司支付2018年至2022年期间的物业费11951.1元。图片源于网络2018年，唐先生家中被盗，经报警后才知小区监控录像早已损坏未予修缮。唐先生认为，小区监控损坏是家中失窃的主要原因，并且还为警方破案丢失了一条重要...
随着人们生活水平的提高，人们开始追求更高的生活质量，对居住环境的要求也会相应提高。如今很多小区都有委托专业的物业公司进行管理，物业公司对其提供的物业服务收取一定的物业管理费。那什么是物业管理费？网友咨询：房屋未实际入住，是否可以拒交物业费律师解答：要交，房...
业主未接到开发商收房通知，前去办理收房手续时，开发商委托交房办证的物业公司却要求业主先支付物业费及滞纳金，双方由此产生争议，导致未能完成房屋交付。案件详情2018年10月，原告张某夫妇与被告广德某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的商品房...
关于物业纠纷的问题是近年来的焦点问题，尤其是在疫情防控的现在，业主与物业发生冲突的情况更加的突出，前段时间业主自带挖掘机铲除地上车位的新闻在刷爆朋友圈的同时，也让一大票业主纷纷喊痛快的同时又重新引发对于物业纠纷的思考，物业费到底要不要缴，《民法典》中是如何...
业主拒绝收房8年，物业公司能否主张物业费？这起持续多年的物业服务合同纠纷在西安两级法院的共同努力下达成调解协议。 案情 2015年4月，葛云（化名）购买了嘉园小区的一间商铺，嘉嘉物业公司为该小区物业服务公司。多年来，葛云一直以房屋未达到交付标准为由拒绝收房。...
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大...
近些年来，围绕物业纠纷而发生的诉讼越来越多，有的业主投诉物业管理无序，小区环境脏、乱、差，有的业主以自身未入驻新房房屋空置为抗辩理由，那么业主以物业服务不到位拒交物业费是否合适，今天咱们通过一则简单的案例了解一下。【案件介绍】2017年3月，某小区业主委员会与...
空置房该不该交物业费？2021年起《民法典》已明确关于空置房是否应该交物业费，困扰着许多业主。从空置房业主的角度来说，如果房子处于空置状态，业主根本就没有居住在小区，自然没有享受过物业的服务，没有理由缴纳物业费。空置房是否应该交物业费关于空置房是否应该交物业费...
日常生活中，很多业主选择将自己闲置的房屋出租出去以赚取租金，但是在租赁过程中不时会出现各种各样的问题，比如下面这个案例中业主王某就遇到了物业费的“麻烦”。案例回顾王某在某小区购买了一套商品房， 2020年7月将房屋出租给了李某，由于二人系朋友关系，故王某没有与李...
延迟收房物业费怎么算？未入住可以打折吗？物业公司以未交道闸维修费和电费为由，禁止车辆进入小区，合法吗？房企通知业主收房，但是业主发现新房不具备交付标准，要求整改。业主在整改完成后收房，但物业公司从房企首次通知收房的时间起算并收取物业费，这合理吗？律师解答：...
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