一、引言 大多数人对“定金”的理解为：只要在合同条款中将“定金”，约定为“定金”而非“订金”就可以适用“定金罚则”，即守约方可以要求违约方双倍返还“定金”或没收违约方“定金”。大家的侧重点为“定金”二字的书写。但在民事司法实践中，并非如此。 实践中，虽然在合...
定金罚则系合同当事人为担保合同债务履行而设立的实践性合同条款，旨在约束双方积极按约履行合同义务，定金罚则的适用问题，在理论与实务中，均有着颇为重要的意义。本文尝试刍议定金罚则之适用。 案例简介： 买受方因项目所需，和出卖方就购买定制产品达成合意，出卖方的法定...
我们在做生意时或者买东西时，经常听到对方说：你先付点定金，我才能给你发货或者开始生产；还会经常在合同中见到这样的条款，如果未按照合同约定履行或者违反合同约定的 ，要向对方支付一定的违约金。那么“定金”和“违约金”有什么不同呢？ “定金”源于《担保法》，它是担...
房地产优先购买协议 甲方：_________ 乙方：_________ 代理人：_______ 根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购...
劳动合同赔偿范本 x甲方(出卖人)：_________________ 乙方(买受人)：_________________ 鉴于：_________________ 1、2007年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：_________________)，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲...
这几天不少网友都在问：关于规（新法违法占地）方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 2021年7月2日，国务院总理李克强签署第743号国务院令，公布新修订的《土地管理法实施条例》，自2021年9月1日起施行。 一、《土地管理法实施条...
劳动合同必备的七个条款 第1篇(一)劳动合同期限;(二)工作内容;(三)劳动保护和劳动条件;(四)劳动报酬;(五)劳动纪律;(六)劳动合同终止的条件;(七)违反劳动合同的责任。劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。根据《_劳动法》(以下简称《劳动法》)第十六...
问题解答： 协议得有的条款： （一）派遣的工作岗位名称和岗位性质； （二）工作地点； （三）派遣人员数量和派遣期限； （四）按照同工同酬原则确定的劳动报酬数额和支付方式； （五）费的数额和支付方式； （六）工作时间和休息休假事项； （七）其他规定的应载明的内容。...
商业租赁合同中转租条款 第1篇5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______...
商铺租赁合同疫情条款 第1篇某邦伟业（北京）投资发展有限公司等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书【（2022）京02民终4867号】一审法院认为：根据查明情况，朝阳某潮公司应于2019年12月底支付2020年1月租金，但其因资金周转困难并未如约支付，此后出现新冠疫情，由于防控政策、...
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