律师解答 不动产权证上的面积以实际测量的面积为准。不动产以不动产单元为基本单位进行登记，一般情况下，不动产权证上应当载明房屋结构、层数、建筑面积和批准使用的土地面积。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有...
律师解答 不动产权证一般在交房后办理，不动产权证是权利人享有该房不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，不动产权证可以证明购房者对其房产的合法所有、是物权归属的有效凭证。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产...
律师解答 有房屋所有权证还要办不动产权证。不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，目前不动产权证将房产证和土地证合二为一，不动产登记机构在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，向申请人核发不动产权证。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十五条 当...
律师解答www. 农村房屋办理不动产权证的用处有： 1.通过对农村房屋登记发证，明晰农村房屋的所有权； 2.使得农村房屋便于抵押贷款，解决资金不足的问题； 3.房产证记录农村房屋的面积、边界，可以避免农村房屋产生相关纠纷。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行...
问题解答： 安置房无产权证法院的分割办法：一般不得分割房屋所有权，只能协议分割使用权。且若该属于共有财产的，若协议不成的，可以据此向法院起诉，由法院根据实际情况判决由当事人使用。若该房产属于个人财产的一般不分割，但另有约定的除外。 依据： 《最高人院关于适用...
企业未取得国有土地使用权证，遭遇征收行政机关是否应给予补偿？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师通过一个案例阐述未取得国有土地使用权证，遇到征收能否获得补偿。案情概述2002年9月，某村委会与甲公司签订了一份协议，协议签订的依...
《民法典》物权编规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由此可见，我国不动产物权实行登记生效原则。根据法院裁判文书取得不动产物权，但因种种原因未办理变更登记遇到征收拆迁补偿应该归谁的问题。...
律师解答www. 办理他项权证需要的材料是： 1.权利人身份证； 2.权利人户口本； 3.婚姻证明； 4.收入证明； 5. 房屋产权证； 6.房屋 买卖合同； 7.房屋贷款合同； 8.最后一期的银行对帐单； 9.其他家庭财产证明。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条 办理房地产抵...
宅基地对于老百姓是比较重要的一点，我们需要对宅基地进行确权。那么，宅基地确权证怎么办?这就是大家需要弄清楚的问题，才能更好的处理。这就需要我们要根据相关的内容介绍来进行了解，下面法务时刻小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 宅基地确权证怎么办 1、申...
问题解答： 领取他项权证要的资料有：抵押人身份证、户口本、证明、合同、购房发票、抵押登记申请书、收入证明、合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。 依据： 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵...
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