目前在北京，想要将丈夫名下的过户到妻子一人名下，有两种过户方式，分别是线上办理和线下办理。 一、线上办理 只有2003年之后在北京登记，夫妻双方已婚并且至少有一方是北京户口的夫妻，才能有线上的方式办理夫妻间的房产转移。 夫妻双方需要登录“北京市登记领域网上办事服...
问题解答： 网签备案后可以更名。买受人可以与出卖人进行平等协商，注销合同的备案登记，重新签订合同，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。 依据： 《中华人民共和国》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 《中华人民共和...
问题解答： 后更名不用交税。如果夫妻在离异分割住房时，需要通过办理房屋更名的方式将房子过户给另一方当事人，那么过户房子的该方当事人只需缴纳办理房屋更名手续的手续费，无需再缴纳任何税费。 依据： 《中华人民共和国》第二百零九条 物权的设立、变更、转让和消灭，经依...
问题解答： 房子更名到一方名下的流程： 1、夫妻携带更名所需材料共同到交易中心办理转绘手续； 2、夫妻到房管局办理免征契税申请； 3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费； 4、房屋新所有权人领取新的证。 依据： 《中华人民共和国》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转...
问题解答： 夫妻之间证更名需要的手续是带齐当事人的身份证、或者离婚判决书、等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。 依据： 《中华人民共和国》第二百零九条 物权的设立、变更、转让和消灭...
问题解答： 分割后不配合过户更名的，另一方可以就其行为向法院起诉。如果夫妻是协议离婚的，则当事人应先请法院确认合法有效，然后判决不配合的一方履行过户更名义务。法院判决后，对方仍不履行的，则当事人可依据生效判决，申请法院对对方进行强制执行。如果双方是的，那当...
夫妻共同所有房产改成一方名字，通常可以通过以下两种方式进行：1、赠与过户：如果夫妻双方协商一致，一方愿意将房产赠与给另一方，那么可以通过赠与的方式进行过户，赠与过户需要双方到公证处办理赠与公证，然后到房产交易中心办理过户手续，赠与过户需要缴纳契税、公证费等...
借名买房不动产权的归属一般是由借名人所有，对于借名人就是属于实际的出资人所有，但在符合此条件的情况之下需要由借名人与出名人签订相关的合同，只有注明清楚才能不产生任何的纠纷。 本篇文章目录一览： 1、借名买房不动产权的归属是谁？ 2、开发商违约赔偿几倍赔偿？ 借名...
根据《中华人民共和国物权法》规定，房屋买卖合同成立后，买受人取得房屋所有权的，应当办理房屋登记手续。 根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当按照登记申请人的申请，对不动产登记事项进行审查，并核实不动产权利状况和权属人情况。对符合法...
导读：我国过户的方式一般有三种，赠与、继承和买卖，这三种方式各有其适用情形，可以根据自身家庭情况进行综合考虑，从而选择合适的方式进行。那么，房产过户哪种方式最合适？办理房产过户需要哪些程序？房产过户一定要本人去吗？ 房产过户哪种方式最合适? 一、赠与是财产所...
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