质押权和留置权的区别： (1)留置权为法定担保物权;质权一般是由当事人约定的。 (2)留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务;质权人占有质物，是基于担保债权的实现。 (3)留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当...
如果要向他人借钱的，是可以用房屋作抵押，担保自己能够履行债务的，如果债务人不履行债务的，债权人是可以向人民法院提起诉讼，行使自己的抵押权的。那么，如果房屋产权未登记,抵押有效吗?网友咨询：房屋抵押权未登记有效吗律师解答：房屋抵押权未登记是无效的。房屋不动产抵...
为了确保债权的实现及促进社会的融资，我国现行法律创设了担保物权制度。对贷款者来说，担保物权制度可以减少其忧虑；对借款者来说，在其信用建立之前，通过提供担保可以补充其信用状况，增强融资的能力。网友咨询：债权到期后，设立的抵押权怎么实现优先受偿？上海大林律师事...
抵押权消灭的原因，即引起抵押权消灭的法律事实。抵押权在性质上为担保物权，其设定一般有存续期限，为有期物权，并非如所有权那样永恒存续。网友咨询：抵押权消灭的情形有哪些律师解答：抵押权消灭的法定情形：1、因债权消灭而消灭：抵押权属于债权的从权利。抵押权与其担保...
抵押物是对债务的一种保证，这种抵押行为一般在债债权债务关系中运用比较广泛，抵押物在一般情况下是不能够进行保全的，除非有特殊的情况，并且向相关单位提出申请之后。网友咨询：关于抵押权的保全有什么规定？青海观若律师事务所金雪蓉律师解答：由于抵押权人并不直接占有抵...
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