一、承租人可以有权拒绝受领标的物吗有权拒绝受领。第一、租赁物严重不符合约定，承租人可以拒绝受领。第二、出卖人未按照约定交付标的物，经过承租人或者出租人的催告，在催告的合理期限内仍未交付。在这种情形下，出卖人实际上构成了根本违约，承租人有权利拒绝受领。承租人...
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属...
承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话，也应当事先征得出租人的书面同意。也就是说，承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施。网友咨询：承租人可以擅自对出租房装修吗？上海君澜律师事务所郑晓珍律师解答：未...
在签订租房合同时，房东常常会一并要求租户提交押金。但是当租户提前退租，这笔押金还能要回来吗？ 网友咨询： 租房合同未到期承租人想退租，押金能退吗？ 律师解答： 可以。 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，...
租房遇到甲醛超标可以退租并要求房东返还租金吗？接下来让我们一起看看武清法院法官助理王贵民如何解读案情简介原告曾先生租赁某公司的房子，双方约定租赁期限自2022年3月7日至2022年9月6日，月租金3700元，押一付三。合同签订后曾先生依约交纳租金、押金等费用。租住期间曾先...
享有自由解除权的情形有什么? 在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以。 《合同法》第231条规定：“因不可归责于承租人的事由，致...
现如今房子已经是越来越紧俏了，特别是一些大城市，有一个房子进行出租的话就会有很多的人会过来进行承租活动。可是如果说房主因为利益驱使而一房数租的话,谁可以优先承租房子呢？网友咨询：一房数租的情况下，谁是承租人贵州公鑫律师事务所何鑫律师解答：同一出租人，就同一...
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