房屋租赁合同的履行过程中，如果承租人一直拖欠租金，出租人可以解除租赁合同并请求承租人返还租赁物或者基于所有权请求次承租人返还租赁物，但这往往会使得次承租人的利益受到损害。因此，《民法典》第719条规定了次承租人可以通过代替承租人偿付所欠出租人的租金和违约金的...
金触点2020全球商业创新大奖首轮申报将于8月28日18:00全面截止（仅剩两天）。5大奖项类别、近千家参与企业期待与您一战高下。 作为亚太地区极具权威性和影响力的奖项品牌，由商业营销新媒体TopMarketing、营销行业新锐短视频媒体VC-Marketing联合主办的2020金触点再次强势升...
承租人转让土地租赁合同 第1篇出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地面积、位置。甲方自愿将位于会____镇会兴街道槐树洼村九华门东部部分土地承租给乙方经...
房租是一些人生活费用中大部分的支出，那么问题来了，承租人能否因疫情原因要求房东减免房租呢？在上海高院发布的《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答》中给出了我们答案。这里要分情况讨论，一类是商铺，一类是居住用房。对于商铺如果如受疫情影响房屋无法正常使...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对承租人可以擅长对出租房进行装修吗的观点吧。租房是大部分人士工作后必不可少的一项选择。在暂时没有自己房子的情况下，选择一个合适的租房也是值得重视的一项事情。那在租房过程中，对居住的房屋装修不太满意...
律师解答 租的房屋开宾馆，补偿归出租人。承租人与出租人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置，承租人与出租人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有...
承租人就是我们所说的房东吧。听上去房东这个身份还是挺让人向往的，但其实承租人也是需要承担很多风险的。那你们知道承租人也是可以索要赔偿的吗？网友咨询：出租人有哪些情形的，承租人有权请求其赔偿损失律师解答：出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列...
承租人违约解除合同 第1篇1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房...
若存在融资租赁合同被确定无效、被撤销或无法重新订立买卖合同、因不可归责于当事人的原因导致融资租赁标的物毁损，无法修复或选择替代物的，双方都可以解除融资租赁合同。网友咨询：出租人或者承租人可以解除融资租赁合同的情形有哪些律师解答：有下列情形之一的，出租人或者...
一、拖欠房租能起诉承租人的标准是什么只要承租人无正当理由拖欠房租，经过催告仍不支付的，不管金额多少都可以起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。一方不履行合同义务的，应当按照合同的约定支...
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