问题解答： 房动迁，去世了，继承人一般是不能继承的。因为该并不是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这是房屋所有权人的财产。只有房屋所有权人的继承人有权继承。 依据： 《中华人民共和国》第一千一百二十二条 是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对邻居占用公摊面积怎么处理？物业费由承租人还是出租人来承担？的观点吧。一、邻居占用公摊面积怎么处理 1，向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。 2，物业不作...
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿...
一、承租人提前解除合同是否属于违约承租人提前解除合同属违约，须承担违约责任。即使合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须《民法典》的相关规定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
作为房屋租赁关系中的出租人和承租人，其实在租房合同签订之后，也是可以解除该合同的。网友咨询：承租人在什么情况下是可以解除合同的律师解答：承租人可以解除租赁合同的情形包括：1、双方当事人协商一致解除；2、租赁物危及承租人的安全或者健康；3、因不可归责于承租人的...
一、宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款吗承租人可以拿到补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据我国相关法律...
由于生活都需要，我们经常会选择租赁一些物品，那么租赁时就一定会涉及签署租赁合同。在签署租赁合同之后在什么情况下才可以解除合同呢？网友咨询：哪种情况下承租人可以解除租赁合同的律师解答：承租人可以解除租赁合同的情形包括：1、双方当事人协商一致解除；2、租赁物危及...
房屋租赁合同承租人提前解除合同 第1篇承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：1、承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，...
租赁合同变更承租人的法律规定 第1篇1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有...
租赁合同承租人变更 第1篇1、租赁双方协商一致可以变更承租人。出租人与承租人协商一致的,承租人可以在租赁期间退出租赁关系,将房屋承租权转让给第三人,由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系。2、法律依据：《民法典》第五百四十七条 债权人转让债权的,受让人取...
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