律师解答 农村修房子不按人头，农村宅基地按户进行分配，且一户一宅，即一户人家只能拥有一处宅基地，多余的应当归还村集体。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地，而占有、利用本集体所有的土地。 法律依据 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其...
赠与合同虽然为无偿合同，但不妨碍赠与人在合同中附加给赠与人一些义务。对于赠与的房子，能否加附加协议？网友咨询：赠与的房子能否加附加协议？天津坚观律师事务所罗婷律师解答：赠与合同虽然为无偿合同，但不妨碍赠与人在合同中附加给赠与人一些义务。只要所附义务合法，受...
如果是两个人在结婚之间共同买房，并且房产证上面有两个人的名字，那么这套就是两人的共同财产，这种情况不管是结婚还是离婚，房子都始终是夫妻双方的共同财产，离婚之后需要进行分割。 第四：婚后买的房子一般属于夫妻双方的共同财产，离婚后均等分割。 如果两个人在结婚之前...
这几天不少网友都在问：,离婚时好(按揭贷款买房子，离婚时如何处理)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 婚后贷款按揭买的房，离婚时如何分割？ 婚后贷款按揭买的房，离婚时如何分割？ 婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分...
这几天不少网友都在问：属于共同财产吗?(婚后买房的房子属于夫妻共有财产吗？)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 夫妻婚后购买的房产，离婚时男方为何只分得1%？民法典来解答 房子是妻子买的，房贷是妻子还的 夫妻二人不仅约定...
这几天不少网友都在问：离婚增值怎么算(离婚时，增值部分如何分割？)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 离婚时房产升值的如何分割？离婚时房产贬值的如何分割？ 房市如股市，有涨有跌，有起有伏。离婚时房产升值的，会对升值部...
广东胡律师： 1、过户没有特别约定只给男方的，女方是有权分割房屋一半的； 2、男方父亲没有书面的过户协议，口头承诺在法律上是属于无效的； 3、只要能证明农用拖拉机和农具是属于婚后共同财产，女方就可以分得一半； 4、结婚登记前女方父母曾赠给年轻的妻子一万元，也给丈夫...
问题解答： 房子的过户要给的费用数额一般是根据的价值所确定的，具体包括以下费用： 1、房地产价值评估费用。如果夫妻是，则可以免去公证费用。 2、新的工本费。 3、析产登记手续费。 4、公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 依据： 《中华...
问题解答： 承租的房子，婚后用共同财产，房子登记在二人名下的，属于，归夫妻共同所有，时双方可以协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 依据： 《中华人民共和国》第一千零六十二条 夫妻在关系间所得的下列财产，...
在现代社会，我们经常遇到房产过户的事情。正所谓，无规矩不成方圆，房产过户也有规定的。继承父母房产过户时的收费标准是会按房子的面积，房子的户型用途来进行确定，一般交易费是按一元一平方米来计算；登记费是按80元一套来给予；印花税会按5元一本来支付等等。 一、继承父...
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