宅基证是指农村土地承包经营权人或集体经济组织依法取得的宅基地使用权证书。在宅基证房屋买卖过程中，为了保障双方合法权益，需要注意以下事项： 一、宅基证的真实性 在进行宅基证房屋买卖时，买方应核实宅基证的真实性，确保宅基证的所有权属清晰明确，不得存在任何争议。如...
宅基地建房子合同范本大全 第1篇 甲方： 身份证号： 地址： 城关镇南街三组电话： 授权代表： 身份证号： 地址： 电话： 乙方： 身份证号： 地址： 电话： 第1条前言 根据《合同法》、《城市房地产管理法》和其它有关法律法规，基于： 1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地...
宅基地上建设的房屋是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断，以下几种情况可能会被认定为夫妻共同财产：1、婚姻关系存续期间取得：在夫妻婚姻关系存续期间，一方或双方在宅基地上建造的房屋，通常会被视为夫妻共同财产。2、夫妻共同出资建造：如果夫妻共同出资建造了宅...
问题解答： 父亲过世宅基地上的房子继承的方式：一般按照法定继承办理，即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承，但若被继承人立有的，按照遗嘱优于法定继承的顺序办理。 依据： 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农...
农村宅基证申请书范文 第1篇 第一条为保障农村建房需求，规范农村建房管理，节约集约利用土地资源，促进城乡建设健康有序发展，根据《_土地管理法》、《_城乡规划法》、《_公路法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《湖北省土地管理实施办法》和《自治县城乡规划建设管理条...
2021年1月1日起实施的民法典，首次确立了“居住权”制度，指有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用，以满足生活居住需要的一种用益物权。网友咨询：农村宅基地上的房屋能否设立居住权？山东诚信人律师事务所许奎峰律师解答：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享...
宅基地上房屋的归家庭主体成员共有。宅基地对于住户只有使用的权利，但是没有变卖的权利，如果转让也是必须转让给本村的人员，因为宅基地的产权是属于集体的，个人只有使用的权利。 一、 宅基地上房屋原始取得制度是如何认定产权的? 原始取得的房屋，其权属应为以该户为主体的...
宅基地建房子出售合同范本 第1篇 当前我国正处于经济转型发展的重要阶段，特别是在“三农”问题上，^v^一直将农村问题作为深化改革的重要目标之一。在这一进程之中，有一类新的农村问题不断出现并开始受到不同程度的重视，农村集体土地使用权的流转，农地建房买卖就是这类问题...
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