政策依据：《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》国税发[2006]187号 缴纳时间： 按满足清算条件确定 符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： 1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 3....
什么是核定征收？ 核定征收是指由税务机关根据纳税人情况，在正常生产、经营条件下，对其生产的应税产品查实、核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式。 而核定征收税款，是由于纳税人的会计制度不健全、资料残缺、难以查账，或者其他原因难以准确确定纳...
由于《土地增值税暂行条例》、《土地增值税暂行条例实施细则》及相关配套文件并未对“合作建房”的规定细化，仅对“一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税”作出明确规定，所以实务中对合作建房土...
土地增值税清算是不少会计人都头疼的，因为涉及内容和过程很复杂，很多财务人员都无从下手，不知该怎么去做清算工作，别慌！今天就给大家带来了2022全自动土地增值税清算系统，101个申报表模板可自动计算，能提高不少工作效率，另附有土地增值税纳税申报表的填写模板，赶紧来...
土地增值税清算 《规程》所称土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清...
股权转让不需要缴纳土地增值税，但其内容实质性违法。一方面规避了我国税法对于转让交易的税收规定，另一方面规避了房地产法对于不得非法转让土地使用权的规定。关于股权转让是否需要缴纳土地增值税的问题，下面由法务时刻小编为您详细解答。 一、股权转让需要缴纳土地增值税...
在现实生活中，由于市场经济不太景气，故房地产行业也迎来低谷期。随之而来的是有部分实力不是很雄厚的公司面临转让或者在领导的带领下进行转型，那么，房地产开发公司转让股权缴纳土地增值税该如何处理呢？下面，法务时刻小编就这个问题给您分析分析。 房地产开发公司转让股...
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