企业未取得国有土地使用权证，遭遇征收行政机关是否应给予补偿？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师通过一个案例阐述未取得国有土地使用权证，遇到征收能否获得补偿。案情概述2002年9月，某村委会与甲公司签订了一份协议，协议签订的依...
《民法典》物权编规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由此可见，我国不动产物权实行登记生效原则。根据法院裁判文书取得不动产物权，但因种种原因未办理变更登记遇到征收拆迁补偿应该归谁的问题。...
摘要：_____(以下简称乙方);根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土...
2022详细版土地使用权转让合同 转让人：_________（以下简称甲方） 法定地址：_________ 法定代表人：_________ 受让人：_________（以下简称乙方） 法定地址：_________ 法定代表人：_________ 鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土...
宅基地使用权的转让法律效力： 宅基地(3张) 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的...
土地使用情况说明书范文 第1篇 本合同双方当事人： 出让方：*******________省(**区、直辖市)_____市(县)土地管理局(以下简称甲方) 受让方：_________________________________________________________________(以下简称乙方) 根据《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
针对国有土地使用权 纠纷怎么解决这类的法律问题，我们应该怎样对待处理?下面由止讼律师网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求 方履行交付土地等合同义务的，应予支持；2、均未办理土地使用权变更登记手续，...
土地使用权转让合同简洁版样板 转让人：_________（以下简称甲方） 受让人：_________（以下简称乙方） 鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合...
农村土地使用权转让协议书正式版样式 转让方（以下简称甲方）：__________________ 受让方（以下简称乙方）：__________________ 甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方...
国有土地取得的方式可以分为出让、划拨、转让几种形式。其中出让又可分为招标、拍卖、协议几种方式。我国对划拨土地使用权转让施行严格的审批制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定的是转让划拨土地上的房地产时，应当报有批准权的人民政府审批。《中华人民共...
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