律师解答www. 买房子产权70年到期的，一般自动续期。住宅所属居住用地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。 除此之外，房子所有权是永久的，不存在到期问题，续期的只是土地使用权。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使...
律师解答www. 商品房土地产权到期后房子归产权人所有，房子所有权是永久的，不存在到期问题。 商品房住宅用地所属土地的使用年限是70年，在70年到期后，权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权自动续期。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用...
律师解答www. 房屋的产权年限从开发商初次取得该地块的时间开始计算，一般分为70年、50年以及40年。 住宅用地土地使用权年限为70年，工业用地、公益事业性用地、其他用地土地使用权年限为50年，商业用地、文体用地、娱乐用地土地使用权年限为40年。 法律依据 《中华人民共和国...
律师解答 住改商产权年限会变。住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。 法律依据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让...
到期了应当到土地管理部门续费处理，这在上是非常明确的，但目前在法律并没有明确具体的数额标准，只规定了涉及到需要对产权进行续费的，应当按照当时的1%至10%来增收土地出让金。 一、产权到期了到哪里续费? 产权到期了土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的...
婚姻期间夫妻共同购买的房产，如何分割成为一个普遍关心的问题。本文将针对“后共同产权房子怎么办”这一问题进行详细解答。 一、离婚后共同产权房子怎么办 当后，共同产权的房屋可以根据以下几种方式进行处理： 1. 协议分割：双方协商一致，将房产归一方所有，另一方获得等值...
律师解答 办理产权登记如下：领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局，到税务窗口核税缴税后发放房产证。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定...
律师解答 非住宅产权到期后可以提前一年提出续期申请，准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。 法律依据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对法院在执行无证房产时如何办理产权登记的观点吧。《******关于转发住房和城乡建设部的通知》[法〔2012〕151号]第二条规定：“执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的。执行法院处置后可以...
购房合同小产权电子版免费 第1篇出卖方(甲方)： 身份证号码：买受方(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其位于_______________________________ 的房屋(建筑面积_____ 平方米)以人民币 拾...
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